매물번호:10247
연면적
199평대지면적
78평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 대치동 898-6 (다세대주택), B02 서울 강남구 선릉로76길 5-7, B02 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 대치동900번지 일대 (민간도심복합개발) | 매매 | 4억8,000만 |
| 기보증금/기월세 | 3,000만원/ 85만원 | 관리비 |
20,000원
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| 면적정보 | 공급 65.17㎡ 20평 / 전용 59.84㎡ 18평 (전용률 92%) | 층정보 | 현재층 :-1층(지하) / 총층 :4층 |
| 주용도 | 다세대주택 | 기타용도 | 다세대주택 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 5 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 테마 종류 | 빌라 매매 | 입주가능일 | 2028년 09월 01일 초순 이후 (협의가능) |
| 사용승인일 | 1993-11-30 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
대치동900번지 일대 민간도심복합개발
빌라 매매 투자
매가 4억8천만원
대지권8평
공급 19평/전용18
구조 : 룸3개 + 거실 및 주방 + 욕실 + 베란다
입주일 28년 9월 1일 협의 가능
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
