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매매85,000
서울 강남구 대치동 901-46 서울 강남구 역삼로73길 18
전용 45.02㎡ 14평 3개 / 욕실 2개 해당층 6 (지상) / 총층 6

[빌라/매매] 대치동준신축, 대지권8평, 방3개욕실2개, 병렬주차, 선릉역

기본정보 매물번호 10166
주소 서울 강남구 대치동 901-46 서울 강남구 역삼로73길 18 거래 유형 매매
매물 종류 빌라 매매 매매 8억5,000만
기보증금/기월세 5,000만원/ 300만원 관리비 200,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계 200,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (임대인이 관리비 세부내역 미제공)
면적정보 공급 53.07㎡ 16평 / 전용 45.02㎡ 14평 / 대지지분 26.876㎡ 8.13평 (전용률 85%) 층정보 현재층 :6층 / 총층 :6층
주용도 다세대주택 기타용도 다세대주택
방향 서향 (거실 기준) 복층여부 단층
방/거실 형태 분리형 난방 유형 개별난방(도시가스)
방 / 욕실 3 개 / 2 개 주차 가능 ( 총 주차대수 10 대 )
엘리베이터 1 대 테마 종류 빌라 매매
입주가능일 즉시입주 사용승인일 2022-03-29
세대수 13세대 미등기 여부 해당 안됨
위반 여부 해당 안됨
옵션
천장냉난방기

인덕션
붙박이장

신발장

싱크대

베란다

인터폰

도어락

CCTV

무인택배함

엘리베이터
상세설명

✡️매물정보✡️
- 준신축 3룸/거실(중)/ 욕실2 
- 매가 8억5천만원
- 평수 : 공급 16.5평 / 전용13.62평
- 대지지분 : 8.13평
- 천장시스템에컨 4대 (각 방마다 있음) , 붙박이장, 무인택배함.
- 주차 1대 - 필로티 병렬주차편리
- 입주일 : 실입주 협의가능

 

 

강남구 대치동 빌라 매매

선릉역 역세권에 위치해 접근성이 좋고

대치동 학원가

테헤란로 직장인 수요층 등

접근성이 좋은 위치 입니다.

현재 대치동 대지는

평당 1억초반대로 형성되어 있으며,

본 물건은

토지지분 8.13평

보수적으로 1억만 잡아도

토지가격만 8억이 나옵니다.

현재 보증금5천만원/월세300만원

관리비20만원에 임대중으로

대치동 선릉역일대

준신축물건이 귀해

임대가 잘나갑니다.

전세로 임대시

6억 초반대 시세로

전세보증보험이

5억8800만원까지 가능하니

나머지는 월세 전환하시면 됩니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 선릉역 560m 분당선 선릉역 560m 분당선 한티역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 160m 지선 3411 160m 지선 3422 160m 지선 2415 280m 지선 3011 280m N13 310m N31 310m N61 310m 간선 360 310m 간선 740 310m 간선 8146 310m 간선 341 310m 간선 333 310m 간선 146 310m 지선 2416 310m 지선 4425 310m 경기 9303 320m 경기 1100 320m 경기 1700 320m 경기 2000 320m 경기 2000-1 320m 경기 7007 320m 경기 8001 320m 경기 G3202 380m 공항 6703 380m 간선 143 400m 지선 2413 400m 경기 P9602(퇴근) 450m 경기 P9601(퇴근) 450m 마을 강남07 450m 간선 472 460m 지선 8641 460m 지선 4312 460m 지선 3426 460m 지선 3414 460m 경기 P9601(출근) 470m 경기 P9602(출근) 470m
간선 350(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
160m
지선 3411(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
160m
지선 3422(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
160m
지선 2415(대치사거리·23261)
280m
지선 3011(대치사거리·23261)
280m
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담당자 정보

정정희 대표

럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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10166 [빌라/매매] 대치동준신축, 대지권8평, 방3개욕실2개, 병렬주차, 선릉역

매매85,000
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전용 45.02㎡ 14평 3개 / 욕실 2개 현재층 :6층 / 총층 :6층

정정희 대표

럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
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