Name: [45평]사무실 룸2개, 내부화장실, 단독층, 엘베유 대치동 월세 대치동 상가·사무실 선릉역(2호선) 방 1개 / 화장실1개(내부/공용) 현재층 :2층 / 총층 :5층
Price: 3200000 KRW
Availability: InStock

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

보증금3,000만원월세320만원관리비400,000원

서울 강남구 대치동 896-42 (보성빌딩) 서울 강남구 선릉로86길 44-4

전용 148.7603㎡ 45평 해당층 2 / 총층 5 관리비 400,000원

[45평]사무실 룸2개, 내부화장실, 단독층, 엘베유

서울 강남구 대치동 896-42 (보성빌딩) [45평]사무실 룸2개, 내부화장실, 단독층, 엘베유 월세 매물번호 10141 사진 3

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기본정보 매물번호 10141

주소	서울 강남구 대치동 896-42 (보성빌딩) 서울 강남구 선릉로86길 44-4	거래 유형	월세
매물 종류	상가·사무실	보증금	3,000만원
월세	320만원	관리비	400,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
면적정보	공급 148.7603㎡ 45평 / 전용 148.7603㎡ 45평 (전용률 100%)	층정보	현재층 :2층 / 총층 :5층
주용도	기타사무소	기타용도	기타사무소
건물형태	중대형사무실	방향	동향 (주된 출입구 기준)
난방 유형	개별난방(전기)	방 / 화장실	1 개 / 1 개 (내부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 7 대 )	엘리베이터	1 대
테마 종류	중소형 ✔️ 상가/사무실 (3평 ~ 40평대 )	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2003-09-05	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨

옵션

벽걸이에어컨

천장냉난방기

CCTV

엘리베이터

상세설명

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 400m 분당선 선릉역 400m 분당선 한티역 850m

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위치 및 주변 편의시설

편의시설

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교육시설

지하철

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관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

건물·신축부지 전용 35.76㎡ 10.8174평 / 공급 44.77㎡ 13.5429평 / 대지 175.9㎡ 53.2097평 / 건축 104.04㎡ 31.4721평 / 연 386.95㎡ 117.0524평

서울 강남구 대치동

보2,000 · 월184 (부가세 별도)

상가·사무실 방 2개 / 화장실 1개

담당자 정보

	정정희 대표 010-3614-8347 럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동) 중개등록번호 : 11680-2023-00346

10141 [45평]사무실 룸2개, 내부화장실, 단독층, 엘베유

보증금3,000만원월세320만원관리비400,000원

서울 강남구 대치동 896-42 (보성빌딩) 서울 강남구 선릉로86길 44-4

전용 148.7603㎡ 45평 현재층 :2층 / 총층 :5층 관리비 400,000원

	정정희 대표 010-3614-8347 럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동) 중개등록번호 : 11680-2023-00346

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