매물번호:10136
연면적
468평대지면적
230평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 용산구 한남동 11-270 주건축물제1동 서울 용산구 유엔빌리지3길 20 주건축물제1동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌라 매매 | 매매 | 88억 |
| 관리비 |
1,600,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
1,600,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (전체 사용량을 세대수로 나누어 부과)
|
면적정보 | 공급 487.28㎡ 147평 / 전용 270.01㎡ 82평 (전용률 55%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 | 주용도 | 연립주택 |
| 기타용도 | 연립주택 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 복층 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 개별난방(도시가스) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 5 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 5 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 종류 | 빌라 매매 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2020-03-06 |
| 빌트인 | 있음 | 세대수 | 4세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 3층/3층 | 총 주차대수 | 18대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 4.5대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 입주년월 | 2020-03 |
| 분양년월 | 2001-00 | 용적률 | 67% |
| 건폐율 | 29% | 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 759㎡(229평) | 건축면적 | 223.89㎡(67평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1,548.36㎡(468평) |
유엔빌리지내 희소한 신축급 컨디션
내부상태, 위치, 퀄리티대비 최고의 가성비
세대내 정원같은 중정2개
마당있는 테라스뷰 한강조망
넉넉한 주차 5대
지하 세대 전용창고
2.7m~ 3m 높은 층고로 개방감 좋음
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
