매물번호:10131
연면적
1,754평대지면적
386평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 대치동 1009-4 서울 강남구 도곡로 603 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 70억 |
| 관리비 |
1,500,000원 (전기료,가스,수도 )
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면적정보 | 공급 225.33㎡ 68평 / 전용 178.17㎡ 54평 / 대지지분 83.894㎡ 25.3779평 (전용률 79%) |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 17층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 개별난방 ( 도시가스, 개별난방 ) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 42 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2011-09-09 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 15세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 16층/16층 | 총 주차대수 | 42대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.8대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 상지건설(주) |
| 입주년월 | 2011-09 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 249% | 건폐율 | 42% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,274.4㎡(385평) | 건축면적 | 541.79㎡(163평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,798.69㎡(1,754평) |
🔶모든조건 협의가능
🔶소유자거주중으로 입주일 협의가능
🔶로열층, 탄천뷰
🔶금 액 : 70억
🔶관리비 : 기본관리비 70만원 + 개별 사용량에따라 부과됨
🔶매매층 : 고층
🔶면 적 : 공급68.16평/전용53.89평
🔶대지권 : 83.894㎡(25.3평)
🔶구 조 : 방4개 / 욕실3개
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
