매물번호:10128
연면적
207평대지면적
102평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 청담동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물·신축부지 | 매매 | 200억 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,642만(평) | 연면적 평단가 | 9,661만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 3억9,261만(평) | 면적정보 | 대지 336.6㎡ 102평 / 건축 168.4㎡ 51평 / 연 684.34㎡ 207평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 4층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 5 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 사용승인일 | 1988-05-11 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
*압구정로데오역에서 약990m위치
청담동 영동대교 남단 도산대로 이
주변 상권은 오피스상권과 명품거리, 엔터테이트먼트사무실등이 입지함
주택단지 + 상업단지 공존하는 위치로 임대수요가 끊이지 않는 곳
*2종일반지역
*대지 : 약102평 (평단가1억9643만원)
연면적 : 약207평 (평단가 9661만원)
*건물규모 : 지하1층/지상4층
*화장실 : 층당 남녀 개별화장실
*2011년 증축 및 대수선 완료
*명도협의
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
