매물번호:10088
연면적
270평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 서초구 반포동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물·신축부지 | 매매 | 170억 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,102만(평) | 연면적 평단가 | 6,301만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 2억5,205만(평) | 면적정보 | 대지 428.9㎡ 130평 / 건축 222.96㎡ 67평 / 연 891.8㎡ 270평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 3층 | 용도지역 | 3종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 사용승인일 | 1983-12-01 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 428.9㎡ 130평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 222.96㎡ 67평 (건폐율 51.98%) | 연면적 | 891.8㎡ 270평 |
| 용적률산정연면적 | 668.84㎡ 202평 (용적률 155.94%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1983-06-10 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1983-12-01 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 반포동 | 토지면적 | 428.9㎡ 130평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,270,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 40,561,982원 |
| 개별공시지가(합) | 5,262,603,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2002-06-24 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 428.9㎡ 130평 | 개별공시지가(㎡) | 12,270,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 40,561,982원 | 개별공시지가(합계) | 5,262,603,000원 |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
*비공개 물건 (소유자요청)
3종일반주거지역
6M도로접해있음
대지130평
연면적270평
건물층수 : 지하1층 ~ 지상3층(엘베없음)
대수선 추천
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
