매물번호:10087
연면적
6,069평대지면적
507평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 141-10 삼성롯데캐슬클라쎄동 서울 강남구 테헤란로63길 9 삼성롯데캐슬클라쎄동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 오피스텔 | 매매 | 6억2,000만 |
| 관리비 |
160,000원
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면적정보 | 공급 64.4958㎡ 20평 / 전용 29.3738㎡ 9평 (전용률 46%) |
| 층정보 | 현재층 :14층 / 총층 :18층 | 주용도 | 오피스텔 |
| 기타용도 | 업무시설(오피스텔) | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별난방(도시가스) | 방 / 욕실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 178 대 ) | 엘리베이터 | 3 대 |
| 테마 종류 | 분리형원룸 | 입주가능일 | 2026-11 이후 협의가능 |
| 사용승인일 | 2019-09-30 | 빌트인 | 있음 (세탁기, 냉장고) |
| 베란다/발코니 | 없음 | 세대수 | 287세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 14층/18층 | 총 주차대수 | 171대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.59대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주년월 | 2019-10 | 분양년월 | 2017-03 |
| 용적률 | 799% | 건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 1,675.2㎡(506평) | 건축면적 | 1,004.617㎡(303평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 20,061.4369㎡(6,068평) |
삼성롯데캐슬클라쎄 오피스텔
타입 : 64C/29m² (19.5평/8.88평)
구조 : 방1 + 거실 및 주방 + 욕실
옵션 : 천장형에어컨, 빌트인냉장고, 빌트인세탁기, 붙박이장, 2구전기쿡탑
입주 : 26년 11월 말
탁트인 뷰~!!
매매금액 : 6억2천만원
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
