매물번호:10070
연면적
343평대지면적
139평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 신사동 550-5 서울 강남구 압구정로18길 14-14 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 15억3,000만 |
| 관리비 |
200,000원
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면적정보 | 공급 129.27㎡ 39평 / 전용 115.84㎡ 35평 (전용률 90%) |
| 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :6층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 (2세대) | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 난방 유형 | 도시가스 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 13 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 테마 종류 | 급매물 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2004-09-01 | 세대수 | 10세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 6층/6층 | 총 주차대수 | 13대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.3대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 엔덱종합건설(주) |
| 입주년월 | 2004-09 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 247% | 건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 459.1㎡(138평) | 건축면적 | 264.6㎡(80평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1,134.15㎡(343평) |
토지값으로 아파트 매매/급매
공급 39평/전용35평
대지권 52.33㎡(15평)
방3개, 욕실2개
남향
입주협의 가능함.
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
