매물번호:10066
연면적
1,713평대지면적
286평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 청담동 76-12 라테라스청담동 서울 강남구 학동로81길 9 라테라스청담동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 3억1,000만 |
| 관리비 |
120,000원 (공용,기타, 수도요금포)
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면적정보 | 공급 26.86㎡ 8평 / 전용 18.55㎡ 6평 (전용률 69%) |
| 층정보 | 현재층 :6층 / 총층 :9층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 공동주택(도시형생활주택-원룸형) | 방향 | 동향 (거실 기준) |
| 방/거실 형태 | 오픈형 | 현관 유형 | 복도식 |
| 난방 유형 | 개별난방(도시가스) | 방 / 욕실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 58 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 입주가능일 | 2025년 11월 초순 이후 (협의가능) | 사용승인일 | 2018-10-12 |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 없음 |
| 세대수 | 88세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 | 총 주차대수 | 53대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.6대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)동양 |
| 입주년월 | 2018-10 | 분양년월 | 2017-04 |
| 용적률 | 358% | 건폐율 | 53% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 946.9㎡(286평) | 건축면적 | 501.88㎡(151평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,663.7㎡(1,713평) |
라테라스청담 아파트
급매처분 물건임.
임대 또는 직접거주하면서 투자하실분 추천
빌트인/풀옵션
입주협의 : 25년 11월
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
