매물번호:10039
연면적
266평대지면적
1,260평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 평창군 평창읍 천동리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 서울 외 지역 | 매매 | 11억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 879.3402㎡ 266평 / 대지 4,165.29㎡ 1,260평 / 연 879.34㎡ 266평 |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 2층 | 용도지역 | 생산관리지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 현재 업종 | 단독주택, 근생건물 |
| 추천 업종 | 요양원, 팬션, 연수원, 까페, | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 난방 유형 | 개별난방(전기) | 방 / 욕실 | 13 개 / 7 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 급매물 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2003-02-19 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
✡️매물특징✡️
🔶요양원, 팬션, 연수원, 까페,
기도원, 복지원, 힐링센터 추천
🔶내진설계건물
🔶반달목, 편백나무구조 건물
🔶일본 게이오대 교수가 일년동안 전국 물생중 터를 잡은 풍수지리 명당임 (와우좌상)
🔶2023년 8개월간 4억원들여 올리모델링함
🔶61평 강당 별도로 있음.
🔶주변 2차선 확장공사 예정 지가 상승
🔶욕실 및 화장실 : 7개 바닥 열선공사 함.
🔶상수도 + 지하수200m ( 1급수)
✡️매물정보✡️
🔶토지(4필지) : 1260평
생산관리지역/ 1종근린생활시설, 단독주택, 전
🔶건물 : 총 4개동 (연면적합계 266평)
🔶1종근린생활시설 + 단독주택
🔶건물구조 : 강당 61평,+ 방 13개 +욕실7개 +찜질방 1
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
