매물번호:10015
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 대치동 916-21 서울 강남구 삼성로69길 38 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌라 매매 | 매매 | 8억5,000만 |
| 관리비 |
40,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
40,000원
-
|
개별 사용료 항목 | 전기, 수 도, 가스 |
| 면적정보 | 공급 62.98㎡ 19평 / 전용 56.13㎡ 17평 (전용률 89%) | 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :5층 |
| 주용도 | 다세대주택 | 방향 | 남향 (안방 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별난방(도시가스) | 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 1 대 (1:1 주차편리) | 테마 종류 | 중소형 ✔️ 상가/사무실 (3평 ~ 40평대 ) |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 2004-11-24 |
| 빌트인 | 있음 ( 오븐렌지, 가스렌지) | 베란다/발코니 | 있음 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
안녕하세요.
강남구 대치동 럭셔리정 공인중개사사무소 입니다.
대표 정정희 📞전화 010-3614-8347
✡️강남8학군 진선여중, 휘문중, 대명중, 단대부중
대치동 학원가 이용 편리함.
✡️매물특징✡️
- 깨끗하게 수리 및 관리 잘된 집
-병렬식 1: 1주차 편리함
- 주인 직매물로 모든 협의 가능함
✡️매물정보✡️
🔶매가 8억5천
🔶공용관리비 4만원
🔶대지권 : 10평
🔶구조 : 방3개, 거실 및 주방, 욕실1, 베란다
🔶임대층 : 5층중 2층(엘리베이터없음)
🔶주차 : 무료1대 주차가능(병렬식)
🔶주인직접 거주로 입주 협의가능함.
✡️강남구 부동산 중개 및 교환/경매 전문부동산
서울중앙지방법원 매수신청대리 등록번호 01-23-49
강남구 대치동 부동산 현장에서 실전 경험을 통한
입찰 및 명도(협력 법률사무소)진행합니다.
✡️홈페이지 : 럭셔리정.com
✡️네이버블로그 : 럭셔리정TV
✡️유튜브 : 럭셔리정TV
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상 호: 럭셔리정공인중개사사무소
주 소: 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42,1층(대치동)
전 화: 010-3614-8347
등록번호: 11680-2023-00346
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서울중앙지방법원 부동산 경매
매수신청대리 등록번호 01-23-49
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
