매물번호:10014
연면적
13,695평대지면적
1,370평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 7억7,000만 |
| 관리비 |
150,000원 (공용관리비)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
|
면적정보 | 공급 63.71㎡ 19평 / 전용 48.81㎡ 15평 / 대지지분 6.6116㎡ 2평 (전용률 77%) |
| 층정보 | 현재층 :9층 / 총층 :15층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 (46세대) | 방향 | 동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 난방 유형 | 도시가스 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 341 대 ) |
| 엘리베이터 | 8 대 | 테마 종류 | 급매물 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 2004-06-22 |
| 세대수 | 318세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 4층/8층 | 총 주차대수 | 175대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.55대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 엘지건설주식회사 |
| 입주년월 | 2004-07 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 700% | 건폐율 | 51% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 02-3452-9940 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 4,529.2㎡(1,370평) | 건축면적 | 2,323.49㎡(702평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 45,274.22㎡(13,695평) |
안녕하세요.
럭셔리정 공인중개사사무소 입니다.
대표 정정희 📞전화 010-3614-8347
✡️매물특징✡️
🔶매가 : 7억7천
🔶공급 19.27평/전용14.76평
🔶구조 : 방 2개 + 거실 + 욕실
🔶내부상태 : 기본형으로 최근 도배함
🔶지하주차장 자주식 주차로 매우 편리
유료 추가 이용 가능 / 전기차 충전시설 있음
🔶입주일 : 월세 임대차중으로 실입주 협의가능
집보시려면 미리 시간 조율 필요합니다.
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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정정희 대표
럭셔리정공인중개사사무소 - 정정희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 75길 42 1층 103호(대치동)
중개등록번호 : 11680-2023-00346
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
